Zienswijze/bezwaar tegen ontwerp-Bestemmingsplan + ontwerpbesluit Omgevingsvergunning inzake bouw recreatieappartementen op het B&Y-terrein

Conclusies:

a. de publiek-private planvorming rond het B&Y-terrein is weinig transparant, democratisch en gewetensvol. De gemeenteraad heeft zich laten intimideren en de burgers worden om de tuin geleid;

b. er is geen ‘noodzaak’ of ‘deugdelijke motivering’ tot bestemmingsplan-wijziging vanuit het ‘algemeen belang’. Niet de grondeigenaar bepaalt de bestemming, maar de gemeenteraad;

c. het bouwontwerp past niet bij ‘het eilander eigene’ (authenticiteit) naar stedenbouwkundige structuur en -functies (‘Goede ruimtelijke ordening’), en naar schaalgrootte en beeldkwaliteit (‘Welstand’, massaliteit). Dit in relatie tot het kleinschalige dorp West-Terschelling met de status van Waardevol Dorpsgebied A en het hogere beleid in de PKB-Waddenzee III en andere beleidskaders;

d. het ontwerp-Bestemmingsplan B&Y-terrein (met de ontwerp-Omgevingsvergunning) moet door het College van B&W of de gemeenteraad worden ingetrokken wegens een veelheid aan beleidsmatige, inhoudelijke en procedurele gebreken;

e. een ander bestemmingsplan moet door de gemeente voor deze locatie worden opgesteld waarin gewetensvoller met de kwetsbare locatie aan het Groene Strand en de dorpsrand van West wordt omgegaan. Niet vanuit een private ‘inhoud- en winstmaximalisatie’ (bestemmingswinst), maar vanuit een publieke ‘Goede ruimtelijke ordening’ en ‘Welstand’;

f. Segesta kan anders beter de door haar gewenste bedrijfsloodsen bouwen op grond van het vigerend Bestemmingsplan en haar daartoe strekkende Omgevingsvergunning. Haar chantagemiddel is bot.